Об этом сообщил главный архитектор Сыктывкара Владимир Рунг после того, как в микрорайоне Орбита на ул. Лыткина – в районе жилого дома № 14 по ул. Малышева был возведен объект больше похожий на хозпостройку, нежели на торговую точку, как планировалось первоначально. Внешний вид строящегося здания вызвал негативные отклики и горожан, которые, как сообщает «Комиинформ», написали в полицию заявление по факту начавшегося строительства магазина.

– Считаю недопустимым возводить на арендуемом участке постройки, уродующие внешний облик города. Администрацией было выдано разрешение на строительство магазина площадью 52,5 квадратных метров. Безусловно, и небольшую торговую точку при желании можно построить с использованием элементов национального колорита, современных стилевых решений и материалов, чтобы магазин выгодно отличался на фоне стандартных жилых построек и привлекал внимание потенциальных покупателей. И тому немало примеров. Мы же видим нелепую постройку, которая кроме справедливого недовольства горожан не вызывает иных чувств, – пояснил В. Рунг.

Также он подчеркнул, что администрацией города было учтено мнение жителей Орбиты и Комиссией по землепользованию и застройке администрации Сыктывкара было отказано заявителю в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка – строительство торгового объекта до тысячи квадратных метров. Кроме того, застройщик настаивал на отклонении от предельных параметров разрешенного строительства магазина, то есть на увеличении процента застройки земельного участка с 30 до более 40 процентов.

– Мы солидарны с точкой зрения активистов Орбиты, что крупный торговый комплекс на этом участке не нужно строить. Поэтому 25 июля 2018 года по заявлению правообладателя земельного участка было выдано разрешение на строительство магазина, но не как заявлялось им изначально, а значительно меньшей площадью из быстромонтируемых конструкций, так как данный вид объекта является видом разрешенного использования земельного участка в зоне застройки многоэтажными жилыми домами, – отметил В. Рунг. – Напомню, что через суд предприниматель продлил срок аренды участка до апреля 2019 года. Администрация Сыктывкара выдавала разрешение на строительство небольшого магазина, а не хозпостройки. Для того, чтобы застройщику узаконить данный объект, в администрации Сыктывкара ему необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию такого объекта. Такого обращения на сегодняшний день не поступало. Однако, в случае обращения застройщика с подобной просьбой, ему будет отказано, поскольку построенный объект и тот, на который ранее выдавалось разрешение на строительство, существенно отличаются, что в силу требований Градостроительного кодекса РФ недопустимо. Мы потребуем от застройщика, чтобы он реконструировал объект, который не должен портить архитектурный облик города.